商业贷款计算器免费下载 2020 最新版34

商业贷款计算器是一款好用的商业贷款跟公积金贷款所需费用的计算工具。有了这款软件，用户就能够轻松计算出贷款所需要的还款利息以及每年的还款金额，帮助用户合理制定出还款计划。这款软件界面窗口简洁大气，操作方法也是非常的简单明了，只需要输入贷款金额，年利率，贷款年限等信息就能够得出结果了。有需要的小伙伴赶紧来本平台下载这款软件吧。

商业贷款计算器这款软件轻便小巧，且免安装，当用户有需求的时候只需要双击软件就可以使用了，非常容易携带。如果你也需要规划出自己的贷款计划，那么来下载这款软件是肯定不会错的。

商业贷款计算器软件介绍

商业贷款计算器是一款计算房贷的小型桌面应用软件，包括商业贷款和公积金贷款两种计算功能。商业贷款计算和公积金贷款计算可以根据贷款额度的不同和面积的大小进行计算，根据不同的贷款利率计算得出等额本息还款和等额本金还款的情况。

商业贷款计算器免费版注意事项

贷款利率经常变动，计算时可手动输入当时贷款利率。

商业贷款计算器使用说明

1、下载商业贷款计算器官方版完成后不要在压缩包内运行软件直接使用，先解压;

2、软件同时支持32位64位运行环境;

3、如果软件无法正常打开，请右键使用管理员模式运行。

商业贷款计算器最新版常见问题

一.住房公积金贷款额度计算

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：

贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。其中月工资总额=公积金月缴额/（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：

贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：

公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。